Продаю прекрасный участок в самом большом в Тюменской области садовом товариществе "Липовый остров". Участок, окружённый природой, на котором уже даже начат Твой ДОМ отдыха!(дом по желанию- можно достроить, можно снести; проект дома передаю). На кадастровый учёт не оформлен. Участок Шикарный, ровный, не потопляемый, плодородный (чернозём + торфяник), правильной прямоугольной формы. Межевание произведено. Простор для воплощения любых твоих фантазий! Из приятного: Водопровод городской уже тянут! Газ в 2024 году проведут. Электричество есть (заявление на подключение уже подано). Септик уже стоит. На всех улицах столбы и фонари. Дороги - шикарные, отсыпанные и широкие! Зимой чистят снег без остановки. Кстати, Твой участок находится прямо возле центральной дороги. 5 минут ходьбы до центрального магазина, хоз.лавки, лавки со свежими фруктами и овощами, водомата! И там же находится автобусная остановка, где в обязательном порядке, бесперебойно ходит автобус № 156, а так же и школьный автобус, который возит детей в ближайшие школы. 10 минут до большого карьера "Чистый ", куда летом все Липовчане (и не только) любят ездить купаться, отдыхать и прохлаждаться в жаркую погоду. Половина общества живет там круглогодично. ТСН находится в черте города, в 20 минутах с центра, по объездной дороге на Салаирский тракт или по ул.Щербакова. Поэтому, у Тебя будет городская прописка.